"אתה יכול להחטיא רק 100%
מהקליעות שאינך מנסה לקלוע"
~ מייקל גורדן
תפקידנו הוא לסייע להגשמת החזון שלך
המשרד הוקם על-ידי עוה"ד תומר הראל בעל ניסיון של יותר מ-20 שנים בהגשמת חזונם העסקי של לקוחותיו גם כאשר הדבר נראה בלתי אפשרי. זאת על ידי תכנון מדויק, ניהול סיכונים ופתרונות יצירתיים לנושאים סבוכים. משרדנו מסייע בידי עסקים ופרטים לבצע עסקאות מקרקעין ועסקאות מסחריות מתחומים שונים בארץ ומחוצה לה, זאת על בסיס ניסיון נצבר רב, שרות מקצועי בעל שאיפה למצוינות בכל תחום בו אנו עוסקים ולא פחות חשוב שרות אישי המסייע ללקוחותינו להתמודד בסבך הגורמים והשיקולים , משפטיים ואחרים, בקבלת החלטותיהם והגשמת חזונם.
ההתמחות שלנו
משרדנו מתמחה בליווי יזמים, אנשי עסקים ותאגידים בביצוע עסקאות מסחריות מורכבות בין עסקאות מקרקעין ובין התקשרויות מסחריות אחרות בארץ ומחוצה לה. זאת משלב התכנון לאחר מכן משאים ומתנים נדרשים, ביצוע והשלמת העסקה.
כל דבר שתוכל לדמיין, הוא אמיתי"
(פאבלו פיקאסו)
החזון שלנו
חרף כי למקצוע שלנו תדמית אפרורית חסרת יצירתיות, אנו נעשה כל שביכולתנו, בדרכים יצירתיות תוך שילוב של ייעוץ משפטי, ייעוץ עסקי והיוועצות ביועצים בעלי התמחויות שונות, בכדי לאפשר לכל לקוח ולקוח להגיע ליעד המבוקש בין על-ידי תכנון נכון בין על-ידי בניית אסטרטגיה מתאימה ובין על-ידי ניהול סיכונים משותף.
יחד נוציא לפועל את החזון שלך
יותר מ-20 שנות ניסיון שמתמקדות בהוצאה לפועל של עסקאות מורכבות, אשר לפעמים נדמה כי הן בלתי אפשריות, הן בתחום המקרקעין והן התקשרויות עסקיות מסוגים שונים בארץ ובעולם . לרבות ייצוג יזמי נדל"ן, בארץ ובחול, ממצאים ומייסדי חברות, משקיעים ולא פעם את שני הצדדים תוך איזון האינטרסים ביניהם כאשר הצלחת החברה/מיזם הינה הסמן העליון.
משרדנו ייצג עשרות רבות של פרויקטים בתחום הנדלן וההתחדשות העירונית, פרויקטים והתקשרויות בתחום אנרגיה מתחדשת, יזמים ובעלי חזון בהתקשרות עם משקיעים (וגם את הצד ההפוך) בתחומים שונים ובטריטוריות שונות.
"יצירתיות כרוכה בפריצת התבניות הצפויות, בכדי להצליח להביט בדברים בדרך קצת אחרת"
(אדוארד דה בונו)
מקרקעין
משרדנו ייצג ומייצג לקוחות שונים במגוון רחב של עסקאות מקרקעין מורכבות, זאת בעזרת ניסיון עשיר, המאפשר לצוות המשרד לתמוך ולאפשר התקשרות בעסקאות מקרקעין מורכבות אשר לפעמים נדמה כי הן בלתי אפשריות לביצוע.
המשרד בעל ניסיון עשיר בייצוג יזמים בעסקאות מקרקעין יזמיות החל משלב ההתלבטות האם לבצע עסקה ועד לשלב הסופי של רישום זכויות רוכשי הדירות/יחידות בפרויקט.
לקוחות המשרד נהנים מניסיון אשר נצבר במשרדנו הן מול הרשויות השונות , רשויות התכנון, רשויות רישום המקרקעין ורשויות המס והן בליווי צמוד אף בהחלטות עסקיות בקשר עסקאות המקרקעין.
המשרד עוסק ומלווה לקוחות בכל תחומי המקרקעין והנדל"ן לרבות ייצוג יזמים בעסקות מסוגים שונים, רכישות מורכבות, תכנון עסקאות מקרקעין על כל רובדיהן המסחרי, תכנוני, קנייני ומיסויי.
למשרדנו התמחות בליווי וקידום פרויקטים של ההתחדשות העירונית משלל הסוגים (חיזוק ועיבוי בניה, תמ"א 38 הריסה ובניה מחדש, פינוי בינוי ובינוי פינוי) זאת לאחר ליווי של עשרות פרויקטים בכל רחבי הארץ לרבות ייצוג בהליכי תכנון מורכבים מול וועדות ערר ובתי המשפט ובהליכים כנגד מתנגדים בפני המפקחים על רישום המקרקעין.
משפט מסחרי
משרדנו מלווה לקוחות רבים בהקמת התאגדויות מסוגים שונים לרבות חברות ו/או שותפויות וכן בעריכת מסמכי יסוד התאגידים לרבות תקנונים מוסכמים ו/או הסכמי בעלי מניות.
למשרד ניסיון רב בעריכת הסכמי התקשרות מסוגים להקמת וייזום מיזמים עסקיים בתחומים מגוונים כגון נדל"ן, מיזמים תעשיתיים, הייטק ושלל תחומים נוספים.
עת עורכים הסכמים בין שותפים ו/או בעלי מניות בתאגיד ו/או בעסקה יש לתת חשיבות עליונה לנושאי מיסוי ולמערכת היחסים בין הצדדים בתרחישי קיצון של מחלוקות שאינן ניתנות לגישור ו/או כשלון עסקי והכל בכדי לשמור על רצף הפעילות העסקית חרף המחלוקות .
ולכן חשיבות עליונה למחשבה ותכנון של הפעילות העסקית והאתגרים אשר עלולים להיווצר כתוצאה ממחלוקות עסקיות בין השותפים.
עסקאות מחוץ לישראל
משרדנו מייצג חברות ואנשי עסקים בפעילות עסקית מחוץ לישראל.
הייצוג והליווי המשפטי מלווה בקשר עם היועצים המשפטיים במדינת היעד, יועצי מיסוי בישראל וגיבוש מתווה העסקה והוצאתה לפעול בהתבסס על הדין הישראלי ועל הדין במדינת היעד .
למשרדנו ניסיון רב בביצוע עסקאות והתקשרויות מסוגים שונים של חברות ואנשי עסקים ישראל בחו"ל ומול אנשי עסקים או חברות מחו"ל, המתבסס בין היתר על הכרות ושיתוף פעולה עם עורכי דין מובילים במדינות אירופה השונות ובמזרח הרחוק.